¿Fantasmas? Qué miedo. ¿Casas encantadas? No, gracias. ¿Un retraso en la firma dos días antes de la fecha prevista para recoger las llaves? Absolutamente aterrador.
Las transacciones inmobiliarias tienen muchos aspectos que hay que tener en cuenta y, a veces, el más mínimo error puede convertirse en una auténtica pesadilla a la hora del cierre. Por suerte, la mayoría de estos sustos se pueden evitar por completo.
A continuación te ofrecemos algunas formas de evitar los sustos inesperados en tu transacción.
No dejes plantado a tu equipo de cierre
Si tu notario, la entidad de custodia, la entidad crediticia o tu equipo inmobiliario te piden algo, no les dejes sin respuesta. La falta de documentos y las preguntas sin responder pueden paralizar por completo una transacción. Una comunicación rápida equivale a un proceso mucho más fluido hasta el cierre.
Quizá no deberías comprar el coche nuevo… todavía
Estás a punto de comprarte una casa, así que, como es lógico, necesitas un coche nuevo y reluciente para el aparcamiento, ¿no?
ESPERA.
Abrir nuevas tarjetas de crédito, financiar la compra de muebles, comprar un coche, cambiar de trabajo o realizar otras operaciones financieras importantes antes de la firma de la compraventa puede afectar a tu préstamo. Deja las compras para después de haber recibido las llaves y, en caso de duda, consulta primero con tu entidad crediticia.
Lee la letra pequeña (te prometemos que no te va a morder)
Puede que los documentos de la formalización no sean tu lectura favorita antes de acostarte, pero échales un vistazo antes de firmarlos. Comprueba los nombres, las cifras, los datos de la propiedad y las instrucciones para que cualquier duda pueda resolverse antes del día de la formalización. El fraude electrónico es el VERDADERO monstruo
Olvídate de los vampiros y los zombis: el fraude por transferencia bancaria sí que da miedo. Ten mucho cuidado con los correos electrónicos que contengan instrucciones para realizar transferencias, sobre todo si hay algún cambio repentino. Comprueba siempre las instrucciones llamando a un número de teléfono de confianza antes de enviar dinero.
No dejes que el día del cierre te pille por sorpresa
¿DNI? Hecho. ¿Visita final? Hecho. ¿Fondos para el cierre? Hecho. ¿Sabes dónde tienes que estar y cuándo? También hecho.
Mantén el contacto con tu equipo para saber exactamente qué se necesita antes del gran día.
Que los sustos se queden en la temporada de Halloween
La entrega de la vivienda debería terminar con la entrega de las llaves, unos clientes satisfechos y, quizá, una copa para celebrarlo, no con una historia de terror.
En ROC, estamos aquí para garantizar una comunicación fluida, ayudarte a evitar esas sorpresas de última hora y hacer que tu transacción avance hacia la meta.
No dejes que los errores en el cierre de la operación acaben afectando a tu transacción. Tanto si estás comprando, vendiendo o ayudando a tus clientes a cruzar la línea de meta, ROC está aquí para que el proceso de cierre te resulte mucho menos intimidante.